Wann sich Gebäudeautomation rechnet

Was Gebäudeautomation konkret macht

Frei programmierbare DDC-Anlagen (bei uns von Kieback&Peter) erfassen Temperatur, Luftqualität und Betriebszeiten und regeln die Technik automatisch. Räume werden nur beheizt oder gelüftet, wenn sie genutzt werden. Störungen werden erkannt und gemeldet.

Pflicht für größere Nichtwohngebäude

Nach § 56 Abs. 1 GModG muss ein Nichtwohngebäude, dessen Heizungs-, Klima- oder kombinierte Lüftungsanlage eine Nennleistung von mehr als 70 kW hat, bis zum Ablauf des 31.12.2029 mit einem System für die Gebäudeautomatisierung und -steuerung ausgerüstet sein – es sei denn, das ist technisch nicht möglich oder wirtschaftlich unzumutbar. Das System muss unter anderem Verbräuche überwachen und protokollieren, die Daten über eine frei konfigurierbare Schnittstelle bereitstellen und die Raumklimaqualität überwachen (§ 56 Abs. 2 GModG).

Ab wann es sich rechnet

Ob und wie schnell sich die Automation über die Energieeinsparung bezahlt macht, hängt von Gebäudegröße, Nutzung und vorhandener Technik ab – je größer und komplexer das Gebäude, desto eher. Auch Bestandsanlagen lassen sich nachrüsten. Wir rechnen das für Ihr Gebäude durch.

Der zweite Gewinn: Überblick

Neben der Ersparnis bekommen Betreiber Transparenz darüber, wie die Anlagen laufen. Das erleichtert Wartung, Nachweispflichten und die Planung von Modernisierungen.

Quellen

• Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG), zuletzt geändert durch Art. 4 des Gesetzes vom 23.07.2026 (BGBl. 2026 I Nr. 226) – gesetze-im-internet.de

Orientierung, keine Rechts- oder Förderberatung. Maßgeblich sind Gesetzestext und Förderbedingungen am Tag der Antragstellung.